1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters. Vermieter und Vertragspartner: Steven Füllenbach Friedhofstr. 44 74374 Zaberfeld

2. Vertragsschluss (Buchung) Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, indem der Vermieter eine Buchungsanfrage des Gastes annimmt. Dies kann schriftlich, per E-Mail oder durch eine automatisierte Buchungsbestätigung über die Webseite erfolgen. Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber als Gesamtschuldner.

3. Leistungen, Preise und Zahlung Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienunterkunft bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, die für die Unterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen vereinbarten Preise des Vermieters zu zahlen. Die vereinbarten Preise verstehen sich inklusive der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Zahlungsmodalitäten (Anzahlung, Restzahlung, Fristen) richten sich nach den bei der Buchung vereinbarten Bedingungen. Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag vor dem Einzug zu entrichten.

4. An- und Abreise (Check-in / Check-out) Die Unterkunft steht dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung (sofern keine andere Uhrzeit vereinbart wurde). Ein Anspruch auf frühere Bereitstellung besteht nicht. Am vereinbarten Abreisetag ist die Unterkunft dem Vermieter spätestens um 10:00 Uhr geräumt und besenrein zu übergeben. Bei verspäteter Räumung kann der Vermieter ein Nutzungsentgelt für die zusätzliche Zeit in Rechnung stellen.

5. Rücktritt des Gastes (Stornierung) & Stornierungsgebühren Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der Textform (z. B. E-Mail). Bei einer Stornierung hat der Vermieter Anspruch auf eine angemessene Entschädigung. Sofern nicht anders im Buchungsprozess angegeben, gelten folgende Stornierungsgebühren: Bis 30 Tage vor dem Anreisetag: kostenfrei. 29 bis 14 Tage vor dem Anreisetag: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises. Ab 13 Tage vor dem Anreisetag oder bei Nichtanreise: 90 % des vereinbarten Gesamtpreises. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

6. Pflichten des Gastes & Hausordnung Der Gast ist verpflichtet, die Unterkunft und deren Inventar pfleglich zu behandeln. Die Unterkunft darf nur mit der im Vertrag angegebenen Anzahl von Personen belegt werden. Eine Überbelegung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach ausdrücklicher, vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet. In der gesamten Unterkunft gilt ein striktes Rauchverbot. Der Gast ist verpflichtet, die ausliegende Hausordnung einzuhalten, insbesondere die Ruhezeiten (Nachtruhe ab 22:00 Uhr).

7. Haftung und Schäden Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder seinen Besuchern verursachten Schäden an der Ferienunterkunft, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen. Optische Mängel oder Schäden, die bereits bei der Anreise vorliegen, müssen dem Vermieter unverzüglich gemeldet werden. Der Vermieter haftet für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Die Haftung ist – außer im Lebens-, Körper- oder Gesundheitsbereich – auf den dreifachen Mietpreis beschränkt, sofern der Schaden nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführt wurde.

8. Schlussbestimmungen Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Textform. Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters (Zaberfeld). Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.